最新统计数据显示，6月份，国内债券市场房地产行业净融资超过160亿元，连续第五个月保持净融资为正，并创下近12个月以来的新高。
业内人士表示，近期房地产行业融资环境持续改善，市场交易保证金回暖，流动性紧张有望缓解，下半年行业更多基本面指标有望修复。
多措并举缓解压力。
促进销售付款，谈判债务延期，加快资产处置，并寻求吸引战争投资...目前，房地产行业正面临今年新一轮债务到期高峰，部分房企使出十八般武艺缓解资金压力。
根据CICC的研究报告，今年6月至7月，国内房地产企业发行的美元债券迎来了一轮到期高峰，月到期量逼近70亿美元如果算上国内债务，克而瑞研究中心统计数据显示，6—7月，全国200家主要房企债务到期约1755亿元，约占下半年到期的61%其中，民营房企到期债务较多，6—7月合计约1178亿元，占同期国内房企到期债务总额的67%
面对债务到期高峰，部分房企选择协商债务展期，避免直接违约，以时间换空间例如，最近，R&F地产，领地控股等房企披露，正寻求与投资者就即将到期的债券展期进行谈判
很多房企试图通过战争的方式，通过回售，资产处置或招商引资等方式来补血，以应对阶段性的流动性问题据中国证券报记者不完全统计，仅6月以来，已有云南城投，阳光城，祥盛控股，建业地产等10余家房企宣布出售资产，转让股权或引入战略投资者
通过优质企业收购保险项目或困难房企，将风险控制在一定范围内，将有利于产业链上下游的稳定和整个经济社会的发展中欧国际工商学院教授，原中国人民银行调查统计司司长盛松成说
也有一些房企选择不走寻常路日前，碧桂园宣布以现金回购今年7月到期的美元债券若回购顺利完成，年内碧桂园将无美元债券到期无独有偶，中远集团今年已两次提前偿还现有债券——4月份，提前偿还了一笔美元债务，未来两年，公司无到期美元债务，6月份，又有两只资产支持证券提前偿还据不完全统计，除了碧桂园和远洋集团，近期还有新城控股，雅居乐，旭辉控股，建业地产，中粮控股等近20家房企主动回购债券
在业内人士看来，这些房企选择提前还款或回购债券，意在传递积极信号，维护市场形象，提振市场信心，从而保证持续融资的能力。
救援力量继续增长。
与此同时，从监管部门，地方政府到行业协会和金融机构，房地产行业解决危机的阵营不断壮大，共同努力不断趋同其中，资产管理公司作为处理不良贷款和化解风险的专业机构，有望在参与房地产行业债务风险处置和金融风险化解方面发挥其独特的功能优势
日前，冠城大通发布公告称，拟与华融资产进行业务合作，由后者收购一只即将到期的公司债券，以确保该债券其他持有人按期兑付AMC收购房地产企业现有债务，是AMC参与化解房地产风险的最新尝试一位业内人士评价道
有一些迹象表明，AMC正在加紧和加快实施房地产行业救市行动截至目前，中国信达，华融资产，东方资产，长城资产四家国家级AMC已经加入到为房地产行业纾困的行列
克而瑞研究中心研究总监朱一鸣表示，AMC救助阵营正在壮大，除全国性AMC外，一些地方AMC也已进入市场其中，国家AMC作为主力军，通过签订协议，设立基金等方式对接了多家风险房企
中国证券报注意到，6月7日，浙江省房地产业协会与浙商资产达成合作协议，共同发起设立兼并重组合伙企业，初步设立规模为100亿元的兼并重组专项基金，后期将用于房地产企业的危机救助。
朱一鸣认为，收购存在风险的房地产企业或推动其并购，确保问题项目顺利完成，落实保交付，保民生，保稳定，是AMC现阶段参与拯救房地产行业的最重要任务。
市场信心持续增长。
在刚刚过去的6月，房地产债券融资持续向好根据Wind的数据，6月份，国内债券市场发行的房地产债券共计471亿元，实现净融资161亿元，已连续5个月保持净融资为正，创近12个月以来的新高
展望下半年，克而瑞研究中心副总经理杨科伟预计，房地产行业合理的资金需求将得到满足，部分脱险房企有望看到更有效的解决方案。
日前，深交所发布的《关于进一步支持企业发展和服务实体经济的通知》指出，支持优质房企盘活存量资产，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励发行企业债券并购危房企业。
业内人士认为，下半年，房地产行业有望从银行信贷，债券融资等渠道获得更多资金支持伴随着资金紧张的缓解和融资成本的降低，房企的购地，投资，销售等行为有望逐步回归正常